阳光新能源点亮屋顶 致富之路照进三家村

【好房子 郑生长(shēngzhǎng)】系列报道·金茂篇 以一座“璞系”作品(zuòpǐn)致敬郑州 金茂璞逸云湖擎旗北龙湖“好房子(fángzi)” “踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫(fèigōngfū)。今天，我终于找到了心心念念的‘好房子’。”5月(yuè)23日下午，骤雨，在金茂璞逸云湖城市(chéngshì)展厅，市民刘女士兴奋地对置业顾问表示。 不仅要居者(jūzhě)有其屋，更要居者优其屋，拥有一套(yītào)“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”，是美好生活的容器，更是每个国人的梦想。 去年以来(yǐlái)，从住建部到最高层，“好房子(fángzi)”的倡导声声急。今年全国两会，“好房子”首次写入政府工作报告。 好房子(fángzi)，金茂造，从金茂府到如意府，再到未来府“三府开泰”，金茂为(jīnmàowèi)郑州奉献了三个建筑(jiànzhù)优品。今年是金茂进入郑州的第(dì)9年。4月11日，金茂璞逸云湖城市(chéngshì)展厅向媒体开放，全球第七座“璞系”作品、北(běi)龙湖千万级四代住宅正式揭开“红盖头”，接受媒体和客户的检视。“璞系”作品作为金茂“金、玉、满、堂”的“玉”系，是继金茂府系作品后的全新一代产品系，金茂璞逸云湖更是金茂集团在全国的重点项目之一(zhīyī)。 金茂璞逸云湖(jīnmàopúyìyúnhú)外立面概念示意图 自龙(zìlóng)湖里(húlǐ)城市展厅和熙地港展厅先后开放以来，客户络绎，红五月的(de)郑州流行“金茂璞系红”。预计(yùjì)六月，金茂璞逸云湖项目(xiàngmù)大门、样板间、会所、园林景观、中央车马厅、主体二层全部开放和呈现，近期客户到访激增。日前，记者再度探访金茂璞逸云湖，实地深入中建八局承建的工地现场，一探擎旗北龙湖“好房子”项目的秘籍，解码(jiěmǎ)金茂璞逸云湖的东方韵、国际范、艺术美。 抱璞守(bàopúshǒu)“玉”：更好的北龙湖 曾经，有位诗人写道(xiědào)：“北(běi)龙湖的故事就让风儿去流传。”北龙湖，从不缺乏故事，更不匮乏传说。 被公认为郑州的“地王窝”、群雄逐鹿、竞争激烈的北龙湖南岸开发建设进入收官之际，回首北龙湖的十年，不能不提(tí)一家企业，那就是(jiùshì)中国金茂；不能不提一个项目(xiàngmù)，那就是金茂府。 9年前的8月18日，隶属于世界500强央企中化集团旗下的城市运营平台企业金茂集团，以志在必得的战略决心进驻郑州北(běi)龙湖(lónghú)，历经233轮竞拍，最终以35.1亿元的总价斩获北龙湖14号地，郑州楼市土地总价、亩单价、楼面地价(lóumiàndìjià)达到新高度(gāodù)，金茂自此进入郑州市民(shìmín)视线。 金茂以“释放城市(chéngshì)未来生命力”的英姿，在全国(quánguó)匠造78座金茂府(jīnmàofǔ)。但郑州只有一座金茂府，不仅(bùjǐn)当初拍地势头强劲，更以金茂的核心竞争力创造了“六大生命元素”“12大科技”，营造健康居住环境，让雾霾天也能自由呼吸，“会思考”的生活方式，赢得(yíngde)了众多业主的好评，跻身“北龙湖第一方阵”。 去年12月，前度金郎今又(yòu)来，金茂再度出击，以溢价率20.5%，总价16.16亿元，摘下广受关注的北龙湖(lónghú)10号(hào)地，全球第七座金茂“璞系”作品落子北龙湖。 金茂璞逸云湖约(húyuē)150米超级城市界面概念示意图 履迹世界，返璞归心。采访(cǎifǎng)中，金茂璞逸(yì)(yì)云湖项目负责人告诉记者，金茂“璞系”作品(zuòpǐn)遵循“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”的(de)(de)选址原则，目前已进入的城市有北京、上海、西安、成都(chéngdū)等。金茂“璞系”不入则已，一入即红动全城，西安的璞逸曲江，全国璞系的首作，首开3小时登记量超首开房源量的三倍，在西安2024年3万+售价成交套数、面积、销售金额(jīné)均名列前茅；成都的璞逸锦江，首开一小时，两栋千万级楼栋(lóudòng)几乎清盘(qīngpán)，揽金9亿元，位列(wèiliè)2024年成都4万+售价成交套数、面积、销售金额的年度前列；北京的璞逸丰宜，从获取土地到开盘仅90天，首开劲销25亿元……作为全国第七座“璞系”作品，中国金茂以对土地敬畏、对城市致敬、对客户(kèhù)负责之心，必将在北龙湖这一华宅锦上添花，为北龙湖华美加冕（以上数据来源于市场统计）。 抱璞守美：更美的国际郑(zhèng) 每个郑州(zhèngzhōu)人都怀揣着一个北龙湖的梦想，如同冬天里有个春天的梦想。北龙湖南岸是郑州楼市实至名归(shízhìmíngguī)的佼佼者(jiǎojiǎozhě)，其中，九如路、九如东路更是广受好评。 “金风玉露一相逢，便胜却人间无数。”就这样(zhèyàng)，金茂“璞系”来了，带着东方韵、国际(guójì)范、艺术美。 这里(zhèlǐ)有“天地一体”东方哲学的写意(xiěyì)表达。屋顶以传统悬山顶为基础，通过流线型隐逸(yǐnyì)飞檐的造型(zàoxíng)，打破传统建筑的平直线条，形成如书法般行云流水的动态美感，既是对大师经典的传承，更是对城市美学的革新。 这里有“玉带(yùdài)环身”的立面造型(zàoxíng)。金茂璞逸云湖的“玉带环身”立面设计，是中原楼市将东方(dōngfāng)建筑美学与当代先进工艺结合的典范。为了呈现“金镶玉(jīnxiāngyù)”这一效果，金茂以近乎苛刻的标准从全球约200种(zhǒng)材料中反复打版筛选，最终选定16种优质材质组合上墙。其中，核心的“玉带”元素，金茂设计团队专程横跨(héngkuà)千里往返福建水头镇32次，从约180种石材中精选(jīngxuǎn)出仅产自(chǎnzì)印度矿脉的普拉达墨绿色石材。这种石材每块纹路都如泼墨山水般，搭配温润(wēnrùn)质感的陶板，形成“金镶玉”的视觉交响——白天阳光下金玉辉映，夜晚灯光下流光溢彩，恰似为建筑佩戴了一条价值连城的翡翠腰带。 在大门打造方面，约150米城市界面，营造恢宏大气的归家礼仪，其顶部(dǐngbù)镌刻青铜器纹路(wénlù)——蟠螭纹，让沉睡历史时空的青铜纹路跃然复活。步入(bùrù)大门，一尊流光溢彩的金镶玉艺术构件赫然入目；进入园区，形似“聚宝盆”的水景扑面而来，一道酷似苏州拙政园一景的“小飞虹”，廊(láng)厅卧波(wòbō)。 这是如诗的(de)画(huà)，如画的诗。中岳嵩山是儒、释、道三教合一之圣地，武则天曾封禅嵩山，嵩阳书院是我国古代书院之一。唐代卢鸿所绘的《草堂十志图(shízhìtú)》，气韵生动，意境深幽，水墨熏染。金茂璞逸云湖汲取“草堂”之韵，在园林中重现十幅画作的神韵(shényùn)。 这(zhè)是有“清水出芙蓉，天然去雕饰”的自然美。项目的园林景观营造，不管是460吨原石，还是“一(yī)花一世界(shìjiè)，一沙一人情”，都抱璞守拙，保持原始形状，不刻意雕琢，每块石头都带(dài)着苔藓，每块花草都带着泥土的芳香。 金茂璞逸云湖会所景观概念示意图(shìyìtú) 北龙湖(lónghú)会所(suǒ)可谓多矣(yǐ)，面积可谓大矣，功能可谓全矣(quányǐ)，但是博物馆级的会所，这里是初见。璞逸云湖的会所设计灵感来自世界三大艺术殿堂：阿布扎比(ābùzhābǐ)卢浮宫博物馆、丰岛美术馆、贝聿铭设计的美秀美术馆。会所入口星空顶仰望星空，回形长廊曲径通幽，会所内展示的汝瓷、皮影、汴绣等极富中原非遗文化特色(tèsè)，是会所，更是中原文化博物馆。 越是东方的(de)(de)，越是美学(měixué)的；越是文化的，越是经典的；越是民族的，越是国际的。金茂璞逸云湖以一个项目，融汇古今，中西合璧，堪称我国建筑美学、建筑艺术、建筑文化的范本。 抱璞守新：更好的金茂(jīnmào) 金茂北龙湖10号地期待已久，金茂璞逸云湖未映先红(xiānhóng)，倾城之恋，满城(mǎnchéng)争说。在到访的客户中(zhōng)，不乏目前居住在北龙湖的业主和金茂府的老业主，前者(qiánzhě)的心态是错过了金茂府，不能再错过金茂璞逸云湖，因为这项作品品质出众；后者则深知金茂璞逸云湖是更好的金茂鼎续作品，不仅可以享受到“十二大绿金(lǜjīn)系统(xìtǒng)”升级后带来的“舒温”“舒湿”“舒氧”“舒静”“舒净”的“五舒”全新居住环境，还可以体验富有东方韵味的美学(měixué)生活。 毕竟，金茂府的(de)业主对科技住宅的体验更加深刻，但有一点却是共识，北(běi)龙湖南岸也(yě)迎来更迭优化时代，而后来居上、后发制人(hòufāzhìrén)、曲终奏雅、曲终峰起的金茂璞逸云湖便是他们的优选，因为，在北龙湖，只有金茂才能超越金茂。 中国金茂非常重视业主的(de)反馈，关注业主的需求点，每个季度都要收集业主反映的意见和建议(jiànyì)，然后进行梳理、归纳、整改、提升。在(zài)疫情(yìqíng)期间，金茂府在新风系统里增加了(le)除菌功能(gōngnéng)，因而科技系统并非是静态不变，而是一直在迭代(diédài)升级。在隔音降噪方面，金茂璞逸云湖在居住房间增加了5毫米的隔音垫，降噪隔音效果更佳。智能化方面，项目首次引入的智慧语音(yǔyīn)功能，实现零接触式自动化响应，可以实现语音控制。新风管道主井原来在室内，现在安放在核心筒周边，人性化和舒适度进一步提高。 由于是北龙湖南岸的四代住宅，金茂璞逸云湖综合得房率(fánglǜ)均超过100%，不仅层高符合新的标准，而且户户有露台，家家(jiājiā)可引景入室。 为了避免“兵营式”排列，金茂璞逸云湖在(zài)设计中别具匠心(biéjùjiàngxīn)地打造了三大轴线：一条东西轴线，两条南北(běi)轴线，这样就有效地解决了绝大部分房源的通透性问题(wèntí)，优化视觉穿透力。北龙湖区域项目多为六层洋房，金茂璞逸云湖创造性地设计了五层、六层、七层、八层楼栋，部分顶层户型能一览北龙湖风景。同时(tóngshí)，还设计了约2000平方米的架空层，这在北龙湖南岸区域并不多见(bùduōjiàn)，虽然牺牲了销售面积，但是最大限度地让位于清风、阳光(yángguāng)，同时，可用作多功能空间。 在户型设计上，考虑到当下改善客群的(de)生活习性，金茂璞逸云湖(jīnmàopúyìyúnhú)创造性地提出了“平权户型”，既充分考量客餐厅的尺度和面宽，比如197平方米(mǐ)的户型，客厅面宽达8米，又要照顾每个房间的面积，不能为了(wèile)面宽牺牲进深，这样才能充分实现每个房间的功能。“每个房间的权利(quánlì)是平等的。”项目负责人对记者说。 提到(tídào)金茂璞逸云湖，不能不提陶板。金茂璞逸云湖在外立面(wàilìmiàn)上创造性地大面积采用陶板。 金茂璞逸云湖的陶板，产自江苏宜兴，经过约1300摄氏度的高温烧制而出。为了(wèile)追寻更纯粹的东方美学，金茂联合国内陶艺大师团队，历经100余次(yúcì)打版选型，从纹理、色泽到拼接比例反复调试，最终(zuìzhōng)呈现出波浪陶板特有(tèyǒu)的光泽(guāngzé)质感。这(zhè)种“以瓷造宅”的工艺，不仅是“璞系(púxì)”产品在北龙湖的突破，更是对城市地标美学的重新定义。未来，当别人问起您住在哪里，只需指向这面璞玉鎏光的陶艺幕墙，这就是东方艺术的象征。 采访中(zhōng)，记者了解(liǎojiě)到，金茂璞逸云湖所(suǒ)选用的石材来自五湖四海、全球各地，有些石材名字记者都是第一次耳闻：意大利罗马洞石、白金沙、劳伦黑金、烟雨江南、熊猫白、奥特曼米黄、新帝王灰、印度宝蓝、金光麻……“精美的石头会唱歌”，这里堪称(kānchēng)“石头博物馆。” 在城市展厅发布会上，当项目负责人(fùzérén)分享时提出在地库里设置“环岛车马厅”，着实让记者耳目一新。另外(lìngwài)，会所(suǒ)里还有壁球馆，亮点如数家珍，远非本文所能赘述。 现代作家林语堂说过：“最好(zuìhǎo)的建筑是这样的，我们(wǒmen)居住其中，却感觉不到自然在哪里终了(zhōngliǎo)，艺术从哪里开始。”这是金茂璞逸云湖最好的注脚和诠释。 采访终了，金茂璞逸云湖有关负责人对记者表示：“俄罗斯美学家车尔尼雪夫斯基说过：美是(měishì)应当如此的(de)生活。‘好(hǎo)房子’写进政府工作报告(bàogào)，是民之所向。中国金茂作为央企，理当成为‘好房子’的践行者。我们相信(xiāngxìn)，以科技作为核心竞争力(jìngzhēnglì)、以东方美学文化作为美好生活载体，金茂璞逸云湖一定不负厚望，远超期待，为郑州礼献值得珍存和传世的好房子。”